Experience, Competence, Excellence

in allen Bereichen der Projektentwicklung, Projektsteuerung und des Projektmanagements

Projektentwicklung

• Komplettleistungen oder Teilleistungen

Konzeptentwicklung

• Standortanalysen
• Flächenentwicklung und Raumprogramme
• Nutzungs- und Funktionsprogramme
• Corporate Identity / Integration des Markenprofils

Machbarkeitsstudien

• Developmentrechnungen
• Bewertung Standorte / Immobilien / Nutzungskonzepte
• Revitalisierung

Vermarktungsstrategien

• gestalterisch - technische Umsetzung

Organisationsmanagement

• Zusammenstellung Planungsteam und Projektbeteiligte
• Koordination Architektenwettbewerbe

Masterplanung

• Gestaltung
• Gebäudetechnik und Infrastruktur
• Betriebsabläufe
• Städtebau

Baurecht

• Bauvoranfragen
• Städtebauliche Verträge
• Beschaffen von Baurecht / Koordinierung Rechtsnormen

Bestandsentwicklung

• Optimierung Vermietung und Vermarktung
• Optimierung Flächeneffizienz
• Gestaltung und Modernisierung
• Revitalisierung

sowie Teilleistungen im Zusammenhang mit Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektmanagement Dritter

analog zur Projektentwicklung, Projektsteuerung und zum Projektmanagement

Corporate Identity

• Beratung, Betreuung, Koordinierung
• künstlerische Oberleitung

Due-Diligence / technische Gebäudebewertung

• Zieldefinition und Grundlagenermittlung
• Gebäudeanlayse
• Beurteilung / Chancen und Risiken
• Handlungsempfehlung / strategische Initiativen

Bewertungen und Gutachten

• Standortberatung
• Ankaufsberatung für Immobilien und Grundstücke
• Überprüfung und Bewertung von Gebäudesubstanz
• Überprüfung von Flächenermittlungen
• Beurteilung der Planung nach Vermietungsrisiken und -potentialen
• Optimierung Flächeneffizienz / Aufspüren von Flächenpotenzialen
• Optimierung der Planung und technischen Gesamtkonzeption
• Optimierung Gebäudeerschließung (Medien und Verkehr)
• Optimierung von Baubeschreibungen
• Überprüfung der Kostenplanung - Ermittlung von Einsparpotentialen
• Beurteilung Risiken und Chancen im Bau- und Planungsrecht

Bauherrenvertretung

• Vertretung des Bauherrn in der Planungsphase
• Vertretung des Bauherrn in der Realisierungsphase

Baubetreuung

• Bau- und Objektüberwachung
• Controlling Kosten
  - Soll-Ist-Vergleiche
  - Projektbuchhaltung
  - Liquiditätsplanung
• Controlling Termine und Bauablaufplan
• Controlling Qualitäten und Baunormen
• Statusberichte
• Schnittstellenmanagement
• Abnahmebegehungen und Mängelverfolgung

Verträge

• Vorauswahlverfahren Baufirmen
• Ausschreibung und Vergabe - Vertragswesen
• Bauverträge - GU, GÜ und GMP Vertrag
• Vertrags - und Nachtragsmanagement
• Claimmanagement
• Risk Management

Bestandsbetreuung / Objektbetreuung

• Optimierungsmaßnahmen
• Flächenmanagement
• Instandhaltungsplanung
• Bestandsentwicklung

FM Leistungen

• Steuerung und Optimierung der Gebäudebewirtschaftungsprozesse
• Beratung FM Leistungen
• FM Ausschreibung- und Vergabe
• FM Verträge

Mieter- und Nutzerbetreuung

• technische Betreuung von Mietverträgen
• Beratung Nutzer in der Betriebsphase
• Umstrukturierungsmaßnahmen Mietflächen

Gutachten und Untersuchungen

• Bauschäden
• Sanierungsberatung

Energieberatung

• Thermografie und Schwachstellenanalyse
• eigene Wärmebildkamera zur Gebäudeuntersuchung

sowie Leistungen im Zusammenhang mit Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektmanagement Dritter